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文化创意类

上海圣博华康文化创意投资股份有限公司

信息来源: 发布时间:2011-12-16 点击数:



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圣博华康创立于2001年,经过10年的不断发展,从单一的产业发展咨询提供者,到成为提供全程解决方案的系统服务集成商和资源集成商;从创建第一个创意产业园,到成为文化创意产业领域的领军企业。2011年,公司联合创意界知名人士和投资专业人士,共同发起、设立上海圣博华康文化创意投资股份有限公司,迈出了整合上市的坚实步伐。现股份公司拥有包括规划咨询、企业咨询、项目投资、商务实施、集成物业以及多个项目公司在内的十多家专业分支机构,形成了资源整合、学习创新、实战实施以及价值共享四大专业能力。以此建立了圣博华康独有的创意园区规划、开发、运营整体服务体系。

圣博华康已成功运营2577创意大院、波特营、彭城壹号、江城壹号等多家园区,运营面积超过14万方,常年储备的可开发园区达10个以上。地产咨询项目足迹遍及中国21个省60多县市,担当着12个省、市的常年咨询顾问,业务远涉中亚、非洲、欧洲、北美等地区的10个国家。圣博华康秉承“专注、务实、共赢”的理念,不懈开拓和提升项目价值的洞察和挖掘能力、规划与设计能力、投融资能力以及实施运营能力,确保客户得到最完美的服务和最优质的解决方案。

 

圣博华康优势

1、最早涉足创意经济专业公司

圣博华康股份公司主要控股人孙业利先生,早在2001年就创立了以从事规划咨询业务为主营业务的圣博华康管理公司(简称圣博华康或SUNPOWER),并于2004年开始涉足创意产业园投资与经营,到目前为为止,已先后成功投资、开发了8个创意产业园项目,积累了丰富的实战经验。

2、全程解决方案的服务集成商

经过近十年的发展,秉承“专注、务实、共赢”的价值理念,坚持功能规划、形态规划、商务规划为一体的“三规合一”的业务发展方向,通过价值发现和资源整合,确保客户能得到最完美的解决方案,圣博华康已成为国内在创意地产领域最具权威和专业能力的咨询服务机构,并成为能提供从前期策划咨询、规划设计到后期商务运营全程解决方案的系统服务集成商。

3、拥有完整的业务价值链条

在以价值提升和价值共享的战略牵引下,公司在项目甄选、规划定位、工程营建、企划招商、品牌推广、运营管理等方面,形成了完整的业务价值链条,并通过对文化创意产业业务链的整合,价值发现、挖掘和提升,已形成了自身独有的业务增值体系和盈利模式。

4、较强的参与市场竞争能力

作为被股份公司收购的圣博华康城规公司、物业公司等业务板块,此前的各类业务主要涉及与文化创意产业相关的规划设计、工程建设管理、园区招商、物业管理、园区运营等多个方面,业务面已覆盖中国21个省60多个县市,以及包括中亚、非洲、欧洲、北美在内的10个国家,并同时担当着12个省、市的常年咨询顾问。圣博华康的业务能力得到业界的普遍认可,公司具备了较强的参与市场竞争能力。

5、圣博华康品牌的良好商誉

圣博华康连续多年被评选为“上海优秀管理咨询企业”、“上海十大创意企业”、是国家商务部和工信部“走出去”战略指定咨询服务合作伙伴;受国家发改委委托参与了十一五、十二五规划及创意产业相关课题研究20余项,现已成为国内文化创意领域的领军企业,圣博华康品牌也在业界享有较大的认知度和美誉度。

6、拥有专业的运营管理团队

以孙业利博土领衔的圣博华康的核心顾问及专业团队,分别来之产业研究、区域发展、城市规划、建筑设计、商业地产、创意行业、商业培训等领域,大多具有跨国教育或工作背景,拥有丰富的实践经验,能够从战略上很好地把握公司发展方向,为公司持续高速发展提供保障。

7、来自各地政府的政策支持

由于圣博华康对创意产业园区的规划和管理充分体现在区域政府和主管部门的发展诉求和价值观念,成为城市发展的重要推动力,引起各地政府关注,主动邀请圣博华康参与项目规划和运营管理,这为公司未要的业务发展提供了保证。

 

运营模式

从发展战略及策略两个层面分别导入“IMB运营模式”和“(1+X2盈利模式”,以此为组合形成圣博华康发展模式。

1、“IMB运营模式”

集开发投资(investment)、运营管理(management)、品牌输出(brand)为一体的公司运营模式,以此提升公司的综合竞争能力。

2、“(1+X2盈利模式”

在取得一次性规划创意和管理收费的同时,随着客户经营效益的不断增长,在整个项目经营周期内,参与客户超额利益的分享。这种模式的复制主要依赖于专业团队通过各个运营环节的不断创新和优质服务,实现效益增值。

1以自营园区开发业务为主要核心,建立标准和示范,实现基本效益的保证

X通过各种增值服务和管理输出,形成集约化的运营管理链所产生的倍增效益

X²以版权化的标准和品牌价值,以资产和资本运营的手段实现几何级数的增长效益

 

发展愿景

聚焦文化创意产业,重点关注载体和平台建设,用三年左右时间,把“圣博华康”品牌打造成文化创意产业驰名品牌;使公司成为国内创意产业园区开发、投资、管理的龙头企业;全年总产值达到2亿元,利润总额达到6000万元;公司力争在3-5年内实现在中国创业板上市,使之成为中国创业板股票市场“文化创意产业第一股”。

 

 

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